{"id":2858,"date":"2025-05-31T19:48:13","date_gmt":"2025-05-31T19:48:13","guid":{"rendered":"https:\/\/projects.techhivetechnologies.com\/pflegeimmobilie\/?p=2858"},"modified":"2026-09-24T22:55:28","modified_gmt":"2026-09-24T22:55:28","slug":"neue-normen-und-wachsender-bedarf-barrierefreie-pflegeimmobilien-sind-schlussel-fur-die-zukunft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/projects.techhivetechnologies.com\/pflegeimmobilie\/neue-normen-und-wachsender-bedarf-barrierefreie-pflegeimmobilien-sind-schlussel-fur-die-zukunft\/","title":{"rendered":"Neue Normen und wachsender Bedarf: Barrierefreie Pflegeimmobilien sind Schl\u00fcssel f\u00fcr die Zukunft"},"content":{"rendered":"<div class=\"flex_column av-p1o6iv-cd34c3c53e7ab734c33d63431d74a14d av_one_full avia-builder-el-2 el_after_av_one_full el_before_av_one_half first flex_column_div av-zero-column-padding column-top-margin\">\n<section class=\"av_textblock_section av-kmm55au4-8a1906d28a94562107fe4de2261bea35\">\n<div class=\"avia_textblock\">\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-3425\" src=\"https:\/\/projects.techhivetechnologies.com\/pflegeimmobilie\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/k-Bild_14.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"702\" srcset=\"https:\/\/projects.techhivetechnologies.com\/pflegeimmobilie\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/k-Bild_14.jpg 1024w, https:\/\/projects.techhivetechnologies.com\/pflegeimmobilie\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/k-Bild_14-300x206.jpg 300w, https:\/\/projects.techhivetechnologies.com\/pflegeimmobilie\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/k-Bild_14-768x527.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><strong>Aktuelle Standards, dramatische Versorgungsl\u00fccke und moderate Mehrkosten sprechen f\u00fcr konsequent barrierefreies Bauen.<\/strong><\/p>\n<p>Die Anforderungen an barrierefreie <a href=\"https:\/\/www.pflegeimmobilie-bayern.com\/pflegeimmobilien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pflegeimmobilien<\/a> steigen \u2013 nicht nur durch den demografischen Wandel, sondern auch durch ver\u00e4nderte gesetzliche Rahmenbedingungen. Seit August 2024 gilt die EN 17210:2021-08, die funktionale Mindestanforderungen an barrierefreies Bauen formuliert, etwa hinsichtlich Bewegungsfl\u00e4chen oder der M\u00f6glichkeit, T\u00fcren im Bedarfsfall von au\u00dfen zu \u00f6ffnen.<\/p>\n<p>Gleichzeitig w\u00e4chst die L\u00fccke zwischen Bedarf und Angebot rasant: <strong>In Deutschland fehlen heute Millionen barrierefreie Wohnungen<\/strong>. Bis 2030 werden rund 2,9 Millionen zus\u00e4tzliche Einheiten ben\u00f6tigt. Ein h\u00e4ufiger Einwand \u2013 barrierefreies Bauen sei zu teuer \u2013 wird durch Studien relativiert: Im Neubau entstehen im Schnitt lediglich 1,26 % Mehrkosten, in manchen Projekten sogar nur rund 0,86 % der Gesamtinvestition.<\/p>\n<p>\u201eBarrierefreiheit ist kein Luxus, sondern eine notwendige Voraussetzung f\u00fcr selbstbestimmtes Leben im Alter \u2013 und das zu einem \u00fcberschaubaren finanziellen Mehraufwand\u201c, erkl\u00e4rt Martin Wagenbauer, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Wagenbauer GmbH.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<blockquote><p>\u201eWir legen gr\u00f6\u00dften Wert darauf, dass unsere Projekte nicht nur heutigen Standards entsprechen, sondern auch langfristig den Bed\u00fcrfnissen einer alternden Gesellschaft gerecht werden. Zukunftsorientierte Objekte sind der Schl\u00fcssel \u2013 sowohl f\u00fcr Investoren als auch f\u00fcr die Menschen, die dort leben.\u201c<\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>\u00dcber die Wagenbauer GmbH<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/strong><\/h2>\n<p>Die Wagenbauer GmbH, Betreiber der Marke pflegeimmobilie-bayern.com, ist ein inhabergef\u00fchrtes Unternehmen mit Sitz in Geisenhausen, Bayern. Unter der Leitung von Martin Wagenbauer, ausgewiesener Experte f\u00fcr Pflegeimmobilien, hat sich das Unternehmen als verl\u00e4sslicher Partner f\u00fcr K\u00e4ufer und Investoren etabliert \u2013 regional<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>in Bayern ebenso wie bundesweit. Das Besondere: Die Wagenbauer GmbH konzentriert sich gezielt auf zukunftsorientierte, nachhaltige und wertstabile Pflegeimmobilien, die nicht nur den heutigen, sondern auch den zuk\u00fcnftigen Anforderungen an Barrierefreiheit, Energieeffizienz und Quartiersintegration gerecht werden. Mit pers\u00f6nlicher Beratung, Marktkenntnis und einem Netzwerk aus namhaften Partnern \u2013 darunter Carestone, Deutschland-Immobilien, Pecuria und ausgew\u00e4hlte regionale Bautr\u00e4ger \u2013 bietet die Wagenbauer GmbH gepr\u00fcfte Anlageobjekte mit langfristiger Perspektive.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aktuelle Standards, dramatische Versorgungsl\u00fccke und moderate Mehrkosten sprechen f\u00fcr konsequent barrierefreies Bauen. Die Anforderungen an barrierefreie Pflegeimmobilien steigen \u2013 nicht nur durch den demografischen Wandel, sondern auch durch ver\u00e4nderte gesetzliche Rahmenbedingungen. 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